2025년 1월, 대구 동구 신천동에 새로운 프리미엄 주거공간이 탄생합니다.
더팰리스트데시앙은 대구에서 누릴 수 있는 최고의 입지와 편리한 생활 인프라를 갖춘 곳으로, 실거주자와 투자자 모두에게 주목받고 있는 단지입니다.
이 글에서는 확정된 분양가, 청약 일정, 평면도 등 더팰리스트데시앙에 대한 모든 정보를 자세히 소개합니다.
📍2025년 대구지역 분양가에 대한 정보가 궁금하시다면,
아래 버튼을 참고하시길 바랍니다.
더팰리스트데시앙 개요
- 위치: 대구 동구 신천동 481-1번지 일원
- 규모: 지하 3층~지상 20층, 8개동
- 총 세대수: 418세대
- 일반 분양: 418세대 (특별공급 53세대 / 일반공급 365세대)
- 시공사: 태영건설
- 입주 예정 시기: 2025년 10월
위치 및 입지
더팰리스트데시앙은 대구 동구 신천동에 위치해 우수한 교통, 교육, 생활 인프라를 갖춘 입지적 장점이 돋보입니다.
■ 교통 인프라
- 동대구역(KTX, SRT, 1호선)과 인접해 있어 수도권 및 전국 이동이 편리합니다.
- 단지 주변 주요 도로와의 연결이 탁월하여 차량 이동이 수월합니다.
■ 교육 인프라
- 단지 바로 옆에 효신초등학교가 있어 자녀의 안전한 통학이 가능합니다.
- 수성구 학원가와 가까워 우수한 교육 환경을 제공합니다.
- 도보 거리에 수성도서관이 위치해 학습과 독서 환경이 탁월합니다.
■ 생활 인프라
- 동대구역 상권, 신세계백화점, 이마트 만촌점, 현대아울렛 등 다양한 쇼핑시설 이용이 편리합니다.
- 파티마병원, 금융, 법조타운, 벤처밸리 등이 인근에 있어 편리한 생활환경을 제공합니다.
타입 및 세대수
더팰리스트데시앙은 다양한 라이프스타일에 맞춰 전용면적 100㎡부터 117㎡까지 구성된 평형대를 제공합니다.
| 전용면적 | 세대수 |
|---|---|
| 100A | 70 |
| 106A | 38 |
| 109A | 38 |
| 115A | 174 |
| 115B | 17 |
| 115C | 16 |
| 117A | 48 |
| 117B | 17 |
더팰리스트데시앙 청약 정보
■ 청약 주요 정보
- 비규제지역: 대출 및 청약 조건이 비교적 유리합니다.
- 재당첨 제한 없음: 기존 청약 당첨 이력이 있어도 청약 가능합니다.
- 전매 제한 6개월: 계약 후 6개월 이후 전매가 가능합니다.
- 거주의무기간 없음: 입주 후 거주 의무가 없습니다.
- 분양가상한제 미적용: 합리적인 분양가로 자유로운 가격 책정.
■ 청약 일정
- 입주자 모집공고일: 2024년 12월 31일 (화)
- 특별공급 접수일: 2025년 1월 13일 (월)
- 1순위 청약 접수일: 2025년 1월 14일 (화)
- 2순위 청약 접수일: 2025년 1월 15일 (수)
- 당첨자 발표일: 2025년 1월 21일 (화)
- 서류접수 기간: 2025년 1월 23일 (목) ~ 25일 (토)
- 계약 체결 기간: 2025년 2월 3일 (월) ~ 5일 (수)
분양가 (최고가기준)
더팰리스트데시앙의 분양가는 발코니 확장비가 포함된 가격입니다. 다양한 평형대별로 합리적인 분양가를 제시하고 있습니다.
| 전용면적 | 분양가 |
| 100A | 8억 7,870만 원 |
| 106A | 9억 2,270만 원 |
| 109A | 9억 4,670만 원 |
| 115A | 10억 20만 원 |
| 115B | 10억 220만 원 |
| 115C | 9억 9,020만 원 |
| 117A | 10억 2,680만 원 |
| 117B | 10억 2,880만 원 |
- 계약금: 5%
- 중도금: 20%
- 잔금: 75%
청약 자격 조건
■ 기본 조건
- 입주자모집공고일 기준 대구에 거주하거나 경상북도에 거주하는 만 19세 이상 성인.
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)가 청약 가능.
■ 1순위 자격 조건
- 청약통장 가입 기간 6개월 이상.
- 지역별, 면적별 예치금액 이상 납입한 경우.
■ 예치금 기준
| 지역 | 예치금액 |
| 특별시 및 부산광역시 | 1,000만 원 |
| 그 밖의 광역시 | 700만 원 |
| 특별시 및 광역시 외 지역 | 400만 원 |
더팰리스트데시앙 평면도
더팰리스트데시앙은 실거주자를 고려한 효율적인 설계로 구성되어 있습니다.
- 전용면적 **100㎡ ~ 117㎡**까지 다양한 평형대를 제공합니다.
- 평면도는 2025년 1월 10일 오픈 이후 업데이트될 예정입니다.
마무리하며
더팰리스트데시앙은 교통, 교육, 생활 인프라를 고루 갖춘 최고의 입지 조건을 자랑하며, 대구에서 주거의 새로운 기준을 제시할 단지로 기대를 모으고 있습니다.
내 집 마련의 꿈을 실현할 절호의 기회, 청약 접수 일정과 자격 조건을 미리 확인하시고 준비하세요. 더팰리스트데시앙과 함께 행복한 미래를 설계하시길 바랍니다.